地图找房凯旋城楼盘评测
凯旋城
临颍县 临颍县
住宅 95-160㎡
5500
元/m²
75
分
超10%同价位楼盘
社区品质
74分
79分
楼盘户型
82分
79分
交通出行
80分
80分
生活配套
70分
97分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是凯旋城，位于临颍县-临颍县，临颍大道与新城路交汇处。凯旋城目前主推的是二期二批次。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有482套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.69万平米，住宅占地面积2.81万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为2.37，居住舒适性较好，楼盘开发商是临颍县明业房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
临颍县明业房地产开发有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司
绿化率
40%
容积率
住宅:2.37
规划户数
482户
车位比
1/1.5
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
C户型面积约为130.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约26.40公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中心汽车站、107汽车站、交警队站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中心汽车站站，距离小区79米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近王鼓风孟乡中心小学,步行距离仅有263米。小区临近小脚印艺术幼儿园,步行距离仅有434米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边700米是邢庄体育公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（8）
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总占地面积约 54.36 亩，总建筑面积约 13 万平米，容积率 2.8，绿化率 35.1%，总户数 900 户。 五重景观绿化：小区景观营造注重营造功能性和实用性，打造绿化与精奢复合景观，景观分布为“云镜”、“云亭”、“云苑”、“云乐”、“云疏”，分别由水系、影墙，采用现代建筑风格和中庭景观区的完美结合，体现小区现代典雅、云水上境的风格。 社区配套：小区内设计有儿童乐园、灯光跑道、健身区域、WIFI覆盖、智能安防等配套，满足小区业主休闲、运动等需求。
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有置业顾问吗？楼盘具体位置在哪里呢
还在发这张图片 大门前的我水系呢？
这个地还能卖5300？ 怎么想的？卖了这么多年还没卖完，是不是又啥问题