地图找房昌建五悦里·观璟楼盘评测
昌建五悦里·观璟
郾城区 郾城区
住宅 96-142㎡
6200
元/m²
78
分
超30%同价位楼盘
社区品质
66分
73分
楼盘户型
76分
78分
交通出行
70分
79分
生活配套
100分
90分
本楼盘
区域均值
昌建五悦里·观璟，位于郾城区-郾城区，郾城区牡丹江路与凉山路交会处。昌建五悦里·观璟目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘66分
住宅共有1314套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.12万平米，住宅占地面积5.23万平米，每户约有0.99个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是漯河市昌建融江置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
漯河市昌建融江置业有限公司
物业公司
河南昌建物业有限公司
物业费
1.3元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.99
规划户数
1314户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘76分
目前楼盘主推的户型是113㎡户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
3个
公交线路
121路
最近公交站
约250米
楼盘到市中心路程约2.68公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，解放路牡丹江路口站、邱李村站等，满足日常出行需求最近的公交站点为解放路牡丹江路口站，距离小区250米。
生活配套
本楼盘100分
学校
42个
医院
8个
购物
1个
公园
12个
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郾城区区直幼儿园，步行距离仅有459米。小区临近郾城小学，步行距离仅有1564米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1254米是龙湖生态公园，1.30公里是淞江湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有157家商场或超市，最近的是广一天利分衲膳生活超市，距离小区大约707米。
楼盘价格
楼盘均价为6200元每平米，低于同区域郾城区的住宅楼盘。
用户点评（27）
附近楼盘评测
沙河云境
6300
元/m²
郾城区 郾城区
住宅 108-141㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
沙河云境项目位于沙河北岸，住宅共有1184套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.48万平米，住宅占地面积6.33万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是漯河广鑫房地产开发有限公司。
红澄·九璞
售价待定
郾城区 郾城区
住宅 138-196㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1081套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.20万平米，住宅占地面积1.15万平米，小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是漯河红澄华宸置业有限公司。
漯河碧桂园龙山府
4600
元/m²
郾城区 郾城区
住宅 117-210㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
2022年碧桂园全年累计交付房屋近70万套，高居中国房地产交付排名TOP1，全国平均每交出5套房子就有约1套来自碧桂园。 2023年第一季度，碧桂园交付约6.7万套，交付面积约763.8万㎡，交付套数及面积远超第二名(3516套/562万㎡)，持续稳居中国房地产交付排名TOP1。 漯河碧桂园龙山府项目由碧桂园集团开发，是全国知名房企，服务有保障。该项目建筑面积约21.12万平米，占地面积约5.98万平米，共计规划1348户，是一个大型社区。 项目目前已推售1#、2#、3#、5#、6#、7#房源，其中1#、2#、3#将于2024年6月30日交付。 “一环、三轴、多点”景观布局：小区的内部的景观布局为“一环、三轴、多点”，一环就是指健康乐跑到，三轴指的东西功能轴和南北仪式轴，多点指景观融合了漯河当地历史文化、风景名胜创造了小区独居特色的文化景观点，园区景观设计遵从于自然和谐相融，水景、亭谢和美好寓意的景观植被相互融合，使业主充分领略漯河当地的文化，项目中国皇家王府景观布局理念（府门、庭院、家宅），最大程度的提高业主归家的仪式感、自豪感和身份认同感。
楼盘推荐
在售
鲁明嵩山学府
源汇区 源汇区
建面105-140㎡
均价
5300
元/m²
在售
漯河·玫瑰园
召陵区 召陵区
建面84-163㎡
均价
5800
元/m²
在售
鲁明•颐和府
源汇区 西城区
建面125.65-140.55㎡
均价
5500
元/m²
在售
龙记檀府
郾城区 郾城区
建面105-125㎡
均价
5700
元/m²
在售
城投康桥云城
源汇区 源汇区
建面97-139㎡
均价
4900
元/m²
在售
漯河绿地城
源汇区 西城区
建面103-221㎡
均价
6500
元/m²
在售
漯河天纵城
召陵区 召陵区
建面102.37-166㎡
均价
5500
元/m²
在售
鲁明云玺
源汇区 西城区
建面260㎡
均价
8000
元/m²
在售
华泰·云筑
临颍县 临颍县
建面84.33-134.32㎡
均价
4500
元/m²
在售
建业·龙湖书香府
郾城区 郾城区
建面98-143㎡
均价
6200
元/m²
在售
城投锦绣城
召陵区 召陵区
建面96.37-121.78㎡
均价
5100
元/m²
在售
碧桂园•云顶
郾城区 郾城区
建面126.92-234.07㎡
均价
7600
元/m²
在售
文萃·书香门第
召陵区 召陵区
建面108.72-132.89㎡
均价
4500
元/m²
在售
碧桂园珺悦府
临颍县 临颍县
建面116-196㎡
均价
4800
元/m²
在售
信友·天润府
召陵区 召陵区
建面98-135㎡
均价
4800
元/m²
什么时候能交房，都延期好长时间了
9号楼施工进度太慢会按期交房吗
工程进度没有买时啥样还是没进展？？？