地图找房鲁明悦澜轩楼盘评测
鲁明悦澜轩
源汇区 源汇区
住宅 113-139㎡
6100
元/m²
83
分
超50%同价位楼盘
社区品质
70分
76分
楼盘户型
81分
78分
交通出行
80分
79分
生活配套
100分
95分
本楼盘
区域均值
鲁明悦澜轩，位于源汇区-源汇区，丹江路与王屋山路交叉口。鲁明悦澜轩目前主推的是二期二批次。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有126套房源。住宅建筑面积2.39万平米，住宅占地面积0.88万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南鲁明置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
河南鲁明置业有限公司
物业公司
河南鲁明物业有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:1.99
规划户数
126户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是观景户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
观景户型面积约为134.48平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
26个
公交线路
202路
最近公交站
约291米
楼盘到市中心路程约3.94公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，白云山路沙河大桥南站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为白云山路沙河大桥南站，距离小区291米。
生活配套
本楼盘100分
学校
64个
医院
10个
购物
4个
公园
11个
楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近许慎幼教中心,步行距离仅有530米。小区临近漯河小学西城分校,步行距离仅有651米。小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边955米是漯河市沙澧法苑，0.96公里是西河游园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场，最近的是艳天超市，距离小区大约223米。
楼盘价格
楼盘均价为6100元每平米，低于同区域源汇区的住宅楼盘。
用户点评（21）
附近楼盘评测
天鑫丽水湾
5800
元/m²
源汇区 西城区
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
天鑫置业在漯河开发了约200万方标杆楼盘，14年来，天鑫凭实力信守承诺，以“教科书”级的交付力，兑现了对10000+户业主家人们的美好许诺，给业主们极具安全感的购房体验。卓越的交付成绩，源于天鑫对初心的坚守。天鑫丽水湾占地面积约10.04万㎡，建筑面积约30.00万㎡，绿化率约为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区共规划住宅2000户，规划车位约2044个，车位比1:1.02。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好。全龄化景观社区：天鑫丽水湾项目二期景观借用云的意境打造了云梦时光、云野识物、活力之丘、梦幻之境、雅娱秘境五种景观布局，与一期景观所打造的艺术客厅、全龄中庭、时尚生活、心灵回归、纽带花园景观组团进行功能互补，从而打造成全龄化景观社区。社区园林：天鑫丽水湾重金聘请重庆一线景观建造商九禾公司，匠心打造全龄段轻生活社区园林，塑造艺术客厅、全龄中庭时尚生活、心灵回归、纽带花园五大景观体系。恢弘典雅、大气挺阔的大门，营造出“出入皆礼遇”的尊崇感。现代主义高颜值建筑外立面，米色真石漆和深灰色涂料的造型简洁、线条塑造鲜明，彰显都市感和时尚感。
城投玉兰府
5900
元/m²
源汇区 源汇区
住宅 107-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
城投玉兰府项目占地面积约106亩，建筑面积约23万方，绿化率高达35%以上，容积率为2.49，远低于周边新建社区，整个小区由15栋小高层住宅和3栋社区商业组成，项目总套数1345套，车位1427个，可容纳非机动车2350辆，小区采用人车分流设计，既保证行人的安全，也保证行车的便利，整体居住舒适度较高。 新中式建筑风格：整个小区采用新中式建筑风格，古典韵味与现代手法相结合，建筑立面采用优美的立面轮廓线、开敞的空间格局，特色鲜明的新中式建筑形象，沿袭中国传统建筑，注重人、物、景，三位一体，达到居住感受的自然和谐，大大提高房子居住的舒适度。 为保证各楼栋采光、景观视野及每一户居住的舒适性，小区整体呈错落式布局，规划为15F-18F小高层，超低容积率下兼顾采光及舒适度。 “一环、两轴、五区”归家动线：项目景观设计以“兰庭府院，宜居社区”为核心理念，注重生活的舒适性和品质感，打造共参与、森呼吸、心享受的隐奢社区。社区以“一环、两轴、五区”为框架，营造层层递进的空间序章，由入口礼仪迎宾为起点，以舒缓的林荫环道为线索串联主体景观空间，让您在归家的途中体验到温情与仪式感。 一环：环绕小区核芯景观区的550米长森系夜光跑道，根据运动节奏每 100M 设置休憩场地，每 200M 设置运动场地。 两轴：归家仪式轴和景观生态轴 五区：酒店式入口空间、森系商业空间、兰亭雅聚空间、府院森居空间和幸福归家空间
领地澧尚蘭台
4750
元/m²
源汇区 源汇区
住宅 101-128㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有2300套房源。住宅建筑面积33.84万平米，住宅占地面积10.97万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是漯河伟悦房地产开发有限公司。
楼盘推荐
在售
漯河·玫瑰园
召陵区 召陵区
建面84-163㎡
均价
5800
元/m²
在售
双汇金誉府
郾城区 郾城区
建面81.95-139.46㎡
均价
6300
元/m²
在售
城投玉兰府
源汇区 源汇区
建面107-141㎡
均价
5900
元/m²
在售
建业新城
郾城区 郾城区
建面130.33-249㎡
均价
10000
元/m²
在售
鲁明嵩山学府
源汇区 源汇区
建面105-140㎡
均价
5300
元/m²
在售
泰威书香水岸
郾城区 郾城区
建面123.76-141.22㎡
均价
6300
元/m²
在售
万达广场
源汇区 西城区
建面42.34-84.68㎡
均价
6500
元/m²
在售
鲁明云玺
源汇区 西城区
建面260㎡
均价
8000
元/m²
在售
天鑫现代城
源汇区 西城区
建面122.46-182.03㎡
均价
5999
元/m²
在售
领地澧尚蘭台
源汇区 源汇区
建面101-128㎡
均价
4750
元/m²
在售
建业昌建理想城
郾城区 郾城区
建面105-169㎡
均价
6300
元/m²
在售
昌建云墅2021
郾城区 郾城区
建面133-258㎡
均价
8500
元/m²
在售
悦峰学府
郾城区 郾城区
建面99.34-124.93㎡
均价
5500
元/m²
在售
建业花园里
源汇区 源汇区
建面105-144㎡
均价
6000
元/m²
在售
城投康桥云城
源汇区 源汇区
建面97-139㎡
均价
4900
元/m²
满意满意满意，服务态度很好，介绍的很详细
可以用公积金吗？？？？？？？？？
什么时间交房，看到主体进展的比较快，会提前吗