地图找房昌建天城楼盘评测
昌建天城
源汇区 源汇区
住宅 107-136㎡
8200
元/m²
76
分
超10%同价位楼盘
社区品质
80分
76分
楼盘户型
78分
78分
交通出行
80分
80分
生活配套
70分
95分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是昌建天城，位于源汇区-源汇区，人民路与五一路交汇处向西200米路南。昌建天城目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有800套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积85.00万平米，住宅占地面积14.00万平米，小区车位充足，每户配有2.1个车位。楼盘开发商是漯河市联太房地产开发有限公司。品牌隶属于昌建地产，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
漯河市联太房地产开发有限公司
物业公司
鑫苑科技服务集团有限公司漯河分公司
物业费
1.38~1.88元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
800户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约2.18公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，水利技校站、漯河世贸中心站、人民路泰山路口人民路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为水利技校站，距离小区99米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近源汇区实验小学,步行距离仅有281米。小区临近源汇区实验小学-幼儿园,步行距离仅有308米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边953米是犇园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（15）
附近楼盘评测
天鑫丽水湾
5800
元/m²
源汇区 西城区
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
天鑫置业在漯河开发了约200万方标杆楼盘，14年来，天鑫凭实力信守承诺，以“教科书”级的交付力，兑现了对10000+户业主家人们的美好许诺，给业主们极具安全感的购房体验。卓越的交付成绩，源于天鑫对初心的坚守。天鑫丽水湾占地面积约10.04万㎡，建筑面积约30.00万㎡，绿化率约为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区共规划住宅2000户，规划车位约2044个，车位比1:1.02。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好。全龄化景观社区：天鑫丽水湾项目二期景观借用云的意境打造了云梦时光、云野识物、活力之丘、梦幻之境、雅娱秘境五种景观布局，与一期景观所打造的艺术客厅、全龄中庭、时尚生活、心灵回归、纽带花园景观组团进行功能互补，从而打造成全龄化景观社区。社区园林：天鑫丽水湾重金聘请重庆一线景观建造商九禾公司，匠心打造全龄段轻生活社区园林，塑造艺术客厅、全龄中庭时尚生活、心灵回归、纽带花园五大景观体系。恢弘典雅、大气挺阔的大门，营造出“出入皆礼遇”的尊崇感。现代主义高颜值建筑外立面，米色真石漆和深灰色涂料的造型简洁、线条塑造鲜明，彰显都市感和时尚感。
城投玉兰府
5900
元/m²
源汇区 源汇区
住宅 107-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
城投玉兰府项目占地面积约106亩，建筑面积约23万方，绿化率高达35%以上，容积率为2.49，远低于周边新建社区，整个小区由15栋小高层住宅和3栋社区商业组成，项目总套数1345套，车位1427个，可容纳非机动车2350辆，小区采用人车分流设计，既保证行人的安全，也保证行车的便利，整体居住舒适度较高。 新中式建筑风格：整个小区采用新中式建筑风格，古典韵味与现代手法相结合，建筑立面采用优美的立面轮廓线、开敞的空间格局，特色鲜明的新中式建筑形象，沿袭中国传统建筑，注重人、物、景，三位一体，达到居住感受的自然和谐，大大提高房子居住的舒适度。 为保证各楼栋采光、景观视野及每一户居住的舒适性，小区整体呈错落式布局，规划为15F-18F小高层，超低容积率下兼顾采光及舒适度。 “一环、两轴、五区”归家动线：项目景观设计以“兰庭府院，宜居社区”为核心理念，注重生活的舒适性和品质感，打造共参与、森呼吸、心享受的隐奢社区。社区以“一环、两轴、五区”为框架，营造层层递进的空间序章，由入口礼仪迎宾为起点，以舒缓的林荫环道为线索串联主体景观空间，让您在归家的途中体验到温情与仪式感。 一环：环绕小区核芯景观区的550米长森系夜光跑道，根据运动节奏每 100M 设置休憩场地，每 200M 设置运动场地。 两轴：归家仪式轴和景观生态轴 五区：酒店式入口空间、森系商业空间、兰亭雅聚空间、府院森居空间和幸福归家空间
鲁明嵩山学府
5300
元/m²
源汇区 源汇区
住宅 105-140㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1116套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.62万平米，住宅占地面积4.52万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是漯河瑞辉置业有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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5800
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什么时候能交房啊，6号楼，也不见动工了，说是去年七月份见到现在也没信
9号楼啥时才能交房，不是签的今年交吗
观望了好久，怎么不动工，什么时候才能交房呢，六号楼