地图找房鲁明嵩山学府楼盘评测
鲁明嵩山学府
源汇区 源汇区
住宅 105-140㎡
5300
元/m²
81
分
超40%同价位楼盘
社区品质
74分
76分
楼盘户型
72分
78分
交通出行
80分
79分
生活配套
100分
95分
本楼盘
区域均值
鲁明嵩山学府，位于源汇区-源汇区，嵩山路与连江路交会处北200米路东（开源森林公园西门）。鲁明嵩山学府目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1116套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.62万平米，住宅占地面积4.52万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是漯河瑞辉置业有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
毛坯
民电
民水
开发商
漯河瑞辉置业有限公司
物业公司
河南鲁明物业服务有限公司
绿化率
35%
规划户数
1116户
车位比
1:1.01
楼盘户型
本楼盘72分
景致E户型面积约为126.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
29个
公交线路
118路、300A路、121路
最近公交站
约396米
楼盘到市中心路程约4.5公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，金江路嵩山路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为金江路嵩山路口站，距离小区397米。
生活配套
本楼盘100分
学校
63个
医院
13个
购物
1个
公园
11个
楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近嵩山路学校附属幼儿园，步行距离仅有73米。小区临近漯河市源汇区毛寨小学，步行距离仅有69米。小区附近有13座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是税谐苑，1.7公里是犇园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是长申玉，距离小区大约804米。
楼盘价格
楼盘均价为5300元每平米，低于同区域源汇区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
卢红
活跃
免费服务 7 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
唐菊华
活跃
免费服务 517 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
张文虎
免费服务 856 人
看房接待 4 人
在线咨询
用户点评（12）
附近楼盘评测
天鑫丽水湾
5800
元/m²
源汇区 西城区
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
天鑫置业在漯河开发了约200万方标杆楼盘，14年来，天鑫凭实力信守承诺，以“教科书”级的交付力，兑现了对10000+户业主家人们的美好许诺，给业主们极具安全感的购房体验。卓越的交付成绩，源于天鑫对初心的坚守。天鑫丽水湾占地面积约10.04万㎡，建筑面积约30.00万㎡，绿化率约为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区共规划住宅2000户，规划车位约2044个，车位比1:1.02。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好。全龄化景观社区：天鑫丽水湾项目二期景观借用云的意境打造了云梦时光、云野识物、活力之丘、梦幻之境、雅娱秘境五种景观布局，与一期景观所打造的艺术客厅、全龄中庭、时尚生活、心灵回归、纽带花园景观组团进行功能互补，从而打造成全龄化景观社区。社区园林：天鑫丽水湾重金聘请重庆一线景观建造商九禾公司，匠心打造全龄段轻生活社区园林，塑造艺术客厅、全龄中庭时尚生活、心灵回归、纽带花园五大景观体系。恢弘典雅、大气挺阔的大门，营造出“出入皆礼遇”的尊崇感。现代主义高颜值建筑外立面，米色真石漆和深灰色涂料的造型简洁、线条塑造鲜明，彰显都市感和时尚感。
城投玉兰府
5900
元/m²
源汇区 源汇区
住宅 107-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
城投玉兰府项目占地面积约106亩，建筑面积约23万方，绿化率高达35%以上，容积率为2.49，远低于周边新建社区，整个小区由15栋小高层住宅和3栋社区商业组成，项目总套数1345套，车位1427个，可容纳非机动车2350辆，小区采用人车分流设计，既保证行人的安全，也保证行车的便利，整体居住舒适度较高。 新中式建筑风格：整个小区采用新中式建筑风格，古典韵味与现代手法相结合，建筑立面采用优美的立面轮廓线、开敞的空间格局，特色鲜明的新中式建筑形象，沿袭中国传统建筑，注重人、物、景，三位一体，达到居住感受的自然和谐，大大提高房子居住的舒适度。 为保证各楼栋采光、景观视野及每一户居住的舒适性，小区整体呈错落式布局，规划为15F-18F小高层，超低容积率下兼顾采光及舒适度。 “一环、两轴、五区”归家动线：项目景观设计以“兰庭府院，宜居社区”为核心理念，注重生活的舒适性和品质感，打造共参与、森呼吸、心享受的隐奢社区。社区以“一环、两轴、五区”为框架，营造层层递进的空间序章，由入口礼仪迎宾为起点，以舒缓的林荫环道为线索串联主体景观空间，让您在归家的途中体验到温情与仪式感。 一环：环绕小区核芯景观区的550米长森系夜光跑道，根据运动节奏每 100M 设置休憩场地，每 200M 设置运动场地。 两轴：归家仪式轴和景观生态轴 五区：酒店式入口空间、森系商业空间、兰亭雅聚空间、府院森居空间和幸福归家空间
领地澧尚蘭台
4750
元/m²
源汇区 源汇区
住宅 101-128㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有2300套房源。住宅建筑面积33.84万平米，住宅占地面积10.97万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是漯河伟悦房地产开发有限公司。
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元/m²
请问什么时候交房呢？谁能说一下交房时间
实地看了看，工期挺快，户型也挺好。
很喜欢嵩山学府的户型，交房早点就完美了 【户型】 【环境】